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Mercado imobiliário, com dados

Análises sobre venda e compra de imóveis em São Paulo e o Radar Topio, toda semana.

• Artigo · 6 de outubro de 2026

  Os bairros onde os imóveis mais giram em São Paulo

  Com dados do ITBI e do IPTU da Prefeitura, medimos o giro de 76 bairros. Vila Firmiano Pinto lidera, com revendas equivalentes a 10,56% das unidades em 12 meses, seguida de Vila da Saúde (5,37%) e Jardins (5,30%), ambos com amostra pequena, e de Vila Olímpia (5,23%). E por que o bairro girar não garante que o seu imóvel vai girar junto.

• Artigo · 5 de outubro de 2026

  Por que tantos imóveis passam mais de um ano à venda em São Paulo

  Dos cerca de 1.950 imóveis acima de R$ 700 mil selecionados no site da Topio, quase 1 em cada 5 está cadastrado para venda há mais de um ano. Os dados mostram que o preço não explica tudo — e o que isso ensina a quem vai vender.

• Artigo · 5 de outubro de 2026

  Preço pedido x preço pago: quanto os imóveis do seu bairro valem de verdade

  O anúncio mostra quanto o vendedor quer. O ITBI mostra quanto o comprador pagou. Com dados reais de mais de 33 mil revendas de apartamentos em São Paulo, explicamos por que os dois números raramente batem — e como usar o certo para precificar o seu imóvel.

• Radar Topio · 5 de outubro de 2026

  Radar Topio: o luxo paulistano troca a planta pelo usado — e o crédito volta antes dos juros caírem

  Usados acima de R$ 3 milhões movimentaram R$ 7,78 bilhões no semestre em São Paulo, o crédito pela poupança cresceu 37,5% no ano e os preços perdem velocidade. O que isso muda para quem vende e para quem compra.