Venda com a Topio · Seller Agent
Exclusividade não significa limitar a exposição do imóvel. Significa centralizar a responsabilidade pela venda.
R$ 15 mi+em imóveis sob gestão exclusiva de venda em 2026
Representação exclusiva do vendedor
A Topio atua como Seller Agent, sob modelo de representação exclusiva do vendedor. Isso significa que nosso trabalho não começa colocando um anúncio no ar. Começa entendendo o imóvel, o patrimônio envolvido, o contexto da venda e o posicionamento adequado para aquele ativo.
O proprietário tem um único ponto de contato e uma estratégia centralizada, enquanto o imóvel pode ser apresentado ao mercado por diferentes canais e profissionais.
Venda sem um responsável
O mesmo imóvel anunciado várias vezes, com preços e fotos diferentes. Cada corretor fala uma coisa, ninguém responde pelo resultado e o comprador desconfia.
Venda com a Topio
Um único ponto de contato e uma estratégia centralizada. O imóvel continua exposto por diferentes canais e corretores parceiros, mas com uma só apresentação, um só preço e alguém responsável pela venda do início ao fim. E o investimento em marketing é direcionado e focado na venda do seu imóvel.
Como estruturamos a venda
Do primeiro diagnóstico até a conclusão da venda, com a Topio responsável por cada etapa.
01
Análise de mercado e precificação
Leitura do mercado para posicionar o preço.
02
Preparação do imóvel
Ajustes para o imóvel se apresentar bem nas visitas.
03
Fotos e materiais de apresentação
Produção de fotos e materiais de apresentação.
04
Estratégia de divulgação
Gestão dos canais imobiliários e relacionamento com corretores parceiros.
05
Atendimento e visitas
Qualificação dos interessados e organização das visitas.
06
Propostas e negociação
Acompanhamento das propostas e condução da negociação.
07
Gestão da transação
Documentação, interface entre as partes e contratos até a conclusão da venda.
Quando existe um interessado real, a Topio permanece responsável pela gestão da transação.
Quero vender →
Quem vendeu com a Topio
★★★★★
O profissionalismo do Paulo é diferenciado.
“Vendemos um apartamento da família pela Topio Imóveis e o atendimento foi impecável. Desde a primeira conversa Paulo foi muito atencioso, com muita agilidade já visitou o apartamento, preparou o material de divulgação e até nos ajudou com indicação de pintura para deixar o apartamento pronto para o próximo morador. Sua dedicação continuou no pós venda dando toda assessoria necessária para todos os envolvidos. O profissionalismo do Paulo é diferenciado. Recomendo de olhos fechados :)”
★★★★★
A melhor experiência imobiliária de nossas vidas.
“Tivemos a melhor experiência imobiliária de nossas vidas!! O Paulo se diferenciou com um atendimento super atencioso, analítico, extremamente profissional e competente.”
★★★★★
Eficiência, dedicação e confiabilidade.
“Excelente atendimento do corretor Paulo Credidio. Eficiência, dedicação e confiabilidade foram as principais marcas do Paulo.”
Vamos conversar sobre o seu imóvel
Conte um pouco sobre o imóvel. A primeira conversa é para entender o patrimônio, o contexto da venda e o posicionamento adequado — sem compromisso.
Paulo Laghi Credidio
Sócio-Diretor · Topio Imóveis · CRECI 264.234